难以抉择【与银行同学的聊天】

22:06:49
从厦门房市来看，买房是必要的

22:07:04
但是我究竟要买多大我有疑问

22:07:17
越大越好啊

22:07:29
我爸妈的意思是最好买二房的，一次性入手

22:08:06
但是我工作地方附近基本没有什么好点的二房
不是年代久远，八九十年代
就是售价上万

22:08:25
去海沧买啊

  22:08:27
我个人倾向购买单身公寓那种小一房的

22:08:58
海沧房子巨多，但是岛内风向都不愿买海沧的
怕海沧的污染严重啊

22:09:18
不是不建化工厂了吗

22:09:37
PX在漳州靠近海沧的位置

22:09:57
海沧在人寿保险公司的风险度还是很危险的级别

22:10:27
海沧好几个楼盘都建好了，到现在都没听说有抢购的

22:10:48
海沧风景还不错啊

22:10:53
不然海沧的房子挺便宜的，4900-6100+

22:11:15
对啊
但是大家都说污染严重
海沧空气质量差

22:11:54
那去翔安啊

22:11:57
我附近的房子很多80年代的或90年代的
也卖了6000+-8000+

22:12:14
去翔安买我还不如去海峡社区或前埔买

22:12:17
那些破房过几年就拆了

22:12:28
那边的新房才6000+

22:12:31
恩

22:12:38
所以可选择的很少

22:12:47
海峡新区在哪里啊

22:12:50
那种旧房很明显会被拆了

22:13:01
会展中心北面附近

22:13:10
那边还可以啊

22:13:37
离我工作地点太远了，要转车差不多一个多小时

22:13:55
你准备买多少钱的

22:14:04
我工作地点在岛内正西
会展在正东

22:14:21
我爸意思是80万以内

22:15:03
你认为这波房价会涨到07年那高度吗？

22:19:09
我主要担心二点：第一，房价会大跌吗？如果房价大跌的话，我就入套了。因为目前房价实际大部分都超过了稳定公允价。
第二，物业税会不会出台？如果出台物业税，那么很多楼盘将减少很多投资客。我们公司预计最迟三年后开盘的中小户型必然会降价内部促销，我到时候要是没钱买不就可惜了？

22:19:42
那就别买了吧 那么担心的话 把钱存银行把

22:19:46
我帮你开个账户

22:23:43
厦门很多像我这样毕业才一年的大学生都急着买房，主要有原因：
一、政府、银行、开发商都说房价会涨，涨到你们买不起。通货膨胀要来了，买房才是保值的惟一选择。
二、万科的一万多/平地价释放了消费信心，紫金矿业的大小非解禁的富翁纷纷来厦门买房告诉厦门人，有钱人很多，买房稳赚，卖外地有钱人！
三、大家都讲海西，说厦门会发展。大谈岛内居住地有限，房价上涨是必然。这点也是导致我最犹豫的一点。房价明明高到很可怕，但是供需不平衡。

22:24:28
你到底买不买啊

22:25:11
基本就我从业一年知道的信息，很多楼盘
中小户型基本都是投资购买，买来出租或赚差价
大中楼盘，赚到钱改善住房的人士购买。投资的少

22:25:15
买

22:25:26
那就看买哪里啊

22:25:30
问我买不买干嘛

22:25:36
但是形势很不明晰很...

22:25:55
我也不知道啊
房价都在9千多

22:26:45
感觉我一个刚毕业大学生也跟过去买房有点冲动
但是不买又很不利未来（大家都这么说）

22:30:16
你真么看啊？

22:30:41
听说银行内部出台很多优惠，可以分期买车买房，你有吗？

22:30:49
有啊

22:30:57
你买车了？

22:31:00
我想买相当方便

22:31:11
正在看

22:31:36
听银行的说，他们行今年新来的三个女大学生买了3台车
互相攀比

22:31:50
结果每天银行门口停好几部新车

22:32:04
sb啊

22:32:17
这种女的 *******

22:32:36
发现你挺流氓的说

22:32:39
招行的

  平常依旧㊣ 22:32:52
分期按揭买
免息

22:33:15
如果我在厦门就****

22:33:17
她们

22:33:41
不扯了 有MM电话了


22:33:44
改天再聊


22:34:45
有空帮我看看我该买什么房子吧?
是二房好还是单身的一房好！
期待**的回复

目前有几个选择：

1、06年建成的鹭槟大厦，33层，公摊27，离我公司很近。都是小户型，最大的有71平的小二房，不过都要1万多的开价，最小有33平的一房一卫一阳台的单身公寓，可以谈到33平29万。整座大厦基本都是租人的、投资炒房的、开小公司的，有一部分是自住的，自住的以单身女性居多。

2、和通里、和旭里的老房子，大多在98-04年间。最新的东渡六中附近的禹州棕榈城。去那肯定是买二房的。之前在网上了解几家，没过多久再打过去找中介就听说卖了。6111-8900的都有。东渡六中附近，应该环境还不错。

3、古龙公寓，湖里区政府附近，华昌路。因为靠近寨上、湖里工业区，听说治安不好，附近荒凉。据称离高崎机场很近，飞机上下起飞很吵。看网上，均价差不多在6000+——8000+。房子听说不错，9层的，06年建成的，绿化和小区很好很大。就网上看过，没与中介联系。

4、明月园，某小楼盘，鹭槟大厦对面，房价在9000+，7层。公摊较小。但是出售房源少。小开发商建的，质量应该不错。主要是：靠近路边，不知道会不会很吵。

5、没有其他，其他就是房价上万的新房子。

大家给点主意！

暗影也开始考虑供楼了。。:sikao

之前看你转帖的那些东西，我以为你决定当个租房一族。。呵呵

房子这方面，我个人觉得。。。

第一看地段。。

第二看小区

第三才看落成时间

可以读试验小学的房子，至少得 1W2起，还是N年前的破房子

小区环境很重要，如果租户太多，周边环境就好不了，闹心

落成时间，无所谓的，只要建筑质量可以，

自己花小钱装修一下，一样是天堂

请参考我的qq空间，全部都是我LD放的图。。呵呵

http://184950.qzone.qq.com/

相册里头的家

鱼叔是过来人，参考下吧

:xiao 我就谈谈海沧住的问题吧，一来我在PX集团呆过，一来我在海沧住过半年多。其实那里味道不重的，比你在马路上闻汽车气味小多了，我当时住的是未来橙堡，离PX公十分钟自行车程。离石化五分钟车，就位于四大污染源边上。基本闻不到什么味道。我当时认为我是化工厂呆久了，所以闻不出来，可我老婆也闻不到的，所以放心啦，买房时实地考察下，只要被其他建筑包住了，就说其他建筑把风挡住了，那里就不会闻到味道。味道是随风来的，不是无处不在的。:yinxiao 所以如果海沧近，也是一个比较好的选择啦

:yct07: 现在的房价，还是算了

我还是老实观望了
现在的市场太疯狂了:yct32:

海沧是不错，离我工作地点非常近，我在东渡上班

但是，海沧发展还是没起来，附近太荒凉了，随着厦门往东北发展的规划，海沧建设将冷却下来。住在海沧实在是...

不错，貌似很多公务员在海沧买别墅住。这很不错:yct18:

俺向往的有钱淫生活啊:yct15:

鱼叔装修很不错的说

不过确实，选择以后能读好学校的小区太重要了

我很认同选好小区胜过选好房子。旧点是没关系，主要是东渡附近没什么好学校啊！